Maison Dijon (21000)

Jolie maison avec jardinet et stationnement Dijon Stalingrad

-- NOUVEAUTÉ / OPPORTUNITÉ -- Au sein d'une copropriété calme et entretenue, venez découvrir cette coquette maison mitoyenne de 71 m2 habitables, parfaitement optimisée. Issu d'une construction récente, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce lumineux duplex traversant Est/Ouest, bénéficiant d'un jardinet clos de plus de 25 m2 avec terrasse, et d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. L'entrée possède un espace de stockage et s'ouvre sur le séjour de plus de 21 m2, donnant directement sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, est totalement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une salle de douche avec WC et coin buanderie. À l'étage, le palier dessert deux jolies chambres de 11 m2 et 13 m2 dont une avec dressing, et une salle de bains. Résidence agréable et proche de toutes commodités : à 5 min du centre commercial de la Toison d'Or et de la Lino/Rocade, à 8 min du centre-ville. Copropriété de 2018, gérée par un syndic professionnel : 65 lots principaux, 2 240 EUR charges annuelles (comprenant chauffage et eau chaude collectifs urbain). À visiter rapidement ! DPE en B - Réalisé le 04/08/2025 Prix de vente : 220 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no1213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au zéro 6 12 86 47 95 - Entrepreneur Individuel No512 515 941 Agence PAULIMMO

Caractéristiques

• Maison de 71.31 m²
• Construit en 2018
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté est ouest
• 1 parking

Diagnostics énergétiques