Maison Dinan (22100)

Prix sacrifié pour pour cette maison familiale où tout est pensé pour une vie simple et confortable

Maison familiale de grande qualité où tout est pensé pour une vie simple et confortable , avec possibilité d'y installer son espace professionnel ( idéal profession libérale avec accès pmr) . Un espace incroyable pour un coût d'énergie très maîtrisé. Au rdc une pièce de vie de plus de 90 m2 permet de recevoir très facilement, deux espaces à imaginer,( bibliothèque, bureau, salle de sport..) . Passez le portail et imaginez facilement vos loisirs dans ce parc arboré de 6490m2 , faites toutes vos courses de proximité à pieds, école et transports sur cette commune dynamique au sud de Dinan. L'accès direct à la voie rapide axe st Brieuc / Rennes vous mènera en moins de 10min à Dinan et en 25 min à la mer . Alors venez vous projeter. Cette annonce référence 315421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE BESSE LANGLAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89907695400010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 310.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 6479.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• Cave
• 8 parkings
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques