Maison Dinan (22100)

Sous offre maison contemporaine

Maison familiale de grande qualité où tout est pensé pour une vie simple et confortable , avec possibilité d'y installer son espace professionnel ( idéal profession libérale avec accès pmr) . Un espace incroyable pour un coût d'énergie très maîtrisé. Au rdc une pièce de vie de plus de 90 m2 permet de recevoir très facilement, deux espaces à imaginer,( bibliothèque, bureau, salle de sport..) . Passez le portail et imaginez facilement vos loisirs dans ce parc arboré de 6490m2 , faites toutes vos courses de proximité à pieds, école et transports sur cette commune dynamique au sud de Dinan. L'accès direct à la voie rapide axe st Brieuc / Rennes vous mènera en moins de 10min à Dinan et en 25 min à la mer . Alors venez vous projeter. Cette annonce référence 315421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE BESSE LANGLAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89907695400010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 310.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 6479.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• Cave
• 8 parkings
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques