Maison Dissay sous Courcillon (72500)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

147000 €

Charmante maison de village

Maison située à Dissay sous Courcillon (Sud Sarthe) à 5 mm de toutes les commodités de Château du Loir et de sa gare. Cette maison construite en 1920 a le charme de l'ancien tout en ayant le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon parqueté avec une cheminée, une salle à manger de 12.61 m² (ou bien 1 chambre), 1 cuisine à aménager selon vos goûts. 1 salle de bain et 1 wc indépendant. 1 véranda ancienne située à l'arrière de la maison et exposée à l'ouest pour profiter des belles soirées. A l'étage se trouve 3 grandes chambres parquetées et 1 dressing. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants. Grand jardin d'agrément avec superbe tilleul et verger avec arbres fruitiers. Garage couvert et jardin entièrement clos de 1365 m². Cave. Chauffage au fuel avec cuve. Tout à l'égout Dissay sous Courcillon est situé à 5 mm de la gare de Château du Loir, 35 mm de Tours centre et 45 mm du Mans. Ecole primaire et transport scolaire pour le collège et le lycée de Château du Loir. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter au 06.75.66.77.80 Betty Bouhours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Betty BOUHOURS - Tél. 0675667780 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 1365.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté est ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques