Maison Distre (49400)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

230000 €

A 6 minutes de Saumur

Secteur Distré Ce pavillon entièrement rénové sur une parcelle de plus de 3400 m2 sans vis à vis. Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant avec une cheminée ouverte et un Poêle à granulés, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres mansardées, un WC et une autre pièce pouvant servir au choix de bureau ou de chambre. Également un sous sol de plus de 30 m2. Ce pavillon bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, d'un ballon d'eau chaude solaire, d'une production d'électricité avec ses panneaux photovoltaïques situés sur le hangar extérieur et d'un puits. Sur les extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 70 m2 donnant à la fois sur le séjour et la cuisine et sur un terrain arboré. Un hangar entièrement fermé et bétonné de plus de 450 m2, idéal pour un artisan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 545752 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 3431.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Cave
• 10 parkings
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques