Maison Distre (49400)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 96.00 m²

272950 €

Pavillon plain pied, 4 chambres, 2 salles d'eau

Sur la commune de Pocé, aux portes de DISTRE et SAUMUR Je vous invite à découvrir ce joli pavillon de plain pied de 2012, qui comprend au rez de chaussée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre comprenant une salle d'eau, des wc, puis une buanderie. En empruntant son escalier, un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau, des wc, puis une petite pièce supplémentaire aménagée pouvant servir de dressing. Le jardin clos et arboré de 950 m² comprend un premier garage attenant à la maison, un abris de jardin, puis un second garage de 35 m² avec grenier. Raccordement au tout à l'égout, pompe à chaleur air/air réversible, poêle à bois, ballon thermodynamique, volets électriques domotiques, raccordement à la fibre. Pocé est situé à proximité de la zone commerciale de DISTRE (1,5 kms). 7 kms de Saumur, 13 kms de Doué la Fontaine, 14 kms de Montreuil-Bellay, 70 kms d'Angers, 90 kms de Tours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857352)

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 956.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques