Maison Divatte sur Loire (44450) - La levée

Maison 4 chambres dont 1 studio indépendant.

Située face à La Loire, à seulement 7 minutes en vélo de la gare de Mauves-sur-Loire, à 13 minutes de la gare de Nantes en transport, cette maison rénovée avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort de la modernité. Elle propose une entrée, une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée spacieuse et baignée de lumière, une buanderie, un wc séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres sur parquet, une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative (Airbnb, location meublée…). Rénovation complète réalisée il y a 6 ans :    •   Toiture neuve en ardoises naturelles (2023)    •   Électricité et plomberie refaites    •   Pompe à chaleur RO + poêle à bois    •   Portail électrique    •   Vide sanitaire sous toute la maison 2 caves, 1 atelier, 3 places de stationnement, un jardin avec terrasse complètent ce bien. Coup de coeur assuré pour cette belle demeure familiale aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31359864)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 429.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 3 parkings

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