Maison Domfront en Poiraie (61700)

• 5 pièces
• 1 chambre
• 85.00 m²

128500 €

COUP DE COEUR

VÉRITABLE COUP DE CŒUR, en plein cœur de la cité Médiéval de Domfront en Poiraie, je vais vous présenter cette bâtisse atypique, entièrement rénovée, pleine de charme. En effet vous ne resterez pas insensible à cet ensemble regroupant des éléments comme le colombage, les parquets massifs, la pierre, un magnifique escalier, la brique qui ont été remis au goût du jour avec beaucoup de style et de soin. Projet de location Air BnB ? maison secondaire ? ouvrir un commerce au rez-de-chaussée et y vivre ? résidence principale ? Vous êtes au bon endroit, votre projet de vie est peut-être là ! (N’hésitez pas à découvrir la vidéo de présentation du bien.) Rez de chaussée : une pièce de 25m² de tout usage vous permet de stocker, y faire une activité. Elle accède également à la cave qui sert actuellement de buanderie et de stockage Au 1er : un joli escalier vous donne accès à un charmant salon aménagé avec son poêle à bois, un espace bureau, un coin WC séparé. Au 2nd : une cuisine très bien équipée avec son billot de boucher comme ilot et son piano pour cuisiner. Vue imprenable du magnifique balcon métallique sur la rue Saint Julien et ses pavés. Au 3eme : chambre mansardée lumineuse, ouverte sur la salle de bain avec sa baignoire et son meuble vasque. L’ensemble a été rénové récemment : Chauffage radiateur électrique, poêle à bois, menuiserie récente double vitrage, couverture récente, électricité neuve, plomberie neuve, isolation, peinture, meuble sur mesure. Taxe foncière 550€. Raccordement au tout à l’égout. Du mobilier peut être vendu en sus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848700)

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 36.00 m²
• 5 pièces
• 1 chambre
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques