Maison Domloup (35410)

Domloup centre – Maison 5 chambres avec véranda et jardin au calme

À vendre – Maison familiale 116 m² + véranda chauffée en centre bourg de Domloup. Un cadre de vie idéal , à seulement 15 min de Rennes ! Au cœur de Domloup, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison lumineuse de 116 m² habitables offre en plus une véranda chauffée de 16 m², donnant accès à un jardin avec terrasse, à l'abri des regards. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE : * Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 40 m² (salon + cuisine ouverte) prolongée par une véranda chauffée de 16 m², idéale comme salle à manger d'hiver, jardin d'hiver ou coin détente - Véranda ouverte sur une terrasse exposée sud, jardin sans vis-à-vis. - Suite parentale avec salle d'eau privative * À l'étage : - 4 chambres lumineuses - 1 salle de bain * Espaces annexes pratiques : - Garage de 20 m² - Buanderie de 20 m² - Cabanon de jardin UNE LOCALISATION IDÉALE : Domloup est une commune dynamique et familiale, située à seulement 15 minutes de l'entrée de Rennes, et voisine de Châteaugiron. Vous y trouverez : - Écoles, commerces de proximité, centre médical, pharmacie - Nombreux clubs sportifs et associations pour petits et grands - Espaces verts et balades accessibles à pied depuis la maison - Transports pratiques pour rejoindre Rennes Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située : le compromis idéal entre ville et campagne. Idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement ! Cette maison vous intéresse ? Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite ! Cette annonce référence 285725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE LAINÉ FOURAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93851027800014. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 420.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu

Diagnostics énergétiques