Maison Dompierre sur Yon (85170)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Michael Chauvet vous propose : * Magnifique Maison de 114 m² avec 4 Chambres à Dompierre-sur-Yon direction La Roche sur Yon de 2008 dans un endroit calme * . Bienvenue dans cette splendide maison située à Dompierre-sur-Yon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison de plain-pied de 114 m² construite en 2008 vous accueille dans un espace lumineux et spacieux comprenant, une entrée avec dressing, une salle à manger, un salon cocooning et une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, une terrasse de 34 m² et un beau jardin de 706 m². Chaque chambre est aménagée avec goût pour offrir intimité et confort à ses occupants avec chacune un placard de rangement. Elle dispose également d'une buanderie aménagée, avec des éléments de cuisine, qui pourrait être considérée en surface habitable avec son second WC. Proche de la buanderie, vous serez séduits par cette autre pièce de type musculation pour vous adonner à toutes vos activités sportives ou intellectuelles. Cerise sur le gâteau, vous trouverez également une piscine hors sol de 13 m² en bois ainsi que son cabanon en 'dur 'pour la filtration ainsi qu'un côté appentis pour stocker votre bois pour vous chauffer lors des longues soirées d'hiver. L'ensemble de la maison est en excellent état et bénéficie d'un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison ainsi qu'un poêle à bois rayonnant sur toute la pièce de vie et pour vous permettre toujours de faire des économies. De plus, elle dispose de deux garages avec chacune son faux grenier ainsi que chacune leur porte motorisées pour garer facilement vos deux véhicules même de grandes longueurs de types SUV et deux places de parking sont à votre disposition. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commodités essentielles, des écoles, des arrêts de bus à moins de 200 mètres desservant le bus Yonnais et à quelques kilomètres du centre-ville de La Roche-sur-Yon. Vos déplacements seront facilités grâce à l'accès rapide à l'autoroute. La gare SNCF se situe à moins de 8 km. Profitez également des expositions Sud Est et Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Si vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et bien située, ne manquez pas cette opportunité unique à Dompierre-sur-Yon. Diagnostics de performances énergétiques en cours de réalisation. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Attention, il n'y en a qu'une. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084512)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 706.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques