Maison Donnemarie Dontilly (77520)

Grande maison de village pleine de charme et de potentiel à Donnemarie-Dontilly !

Située à seulement 10 min de la gare de Nangis (45 minutes de Paris) , à deux pas des commerces et des écoles, cette maison des années 1940 vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et son incroyable potentiel. Avec ses 190 m² et autant d'espace supplémentaires à aménager, cette maison offre de belles possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une pièce pouvant faire office de salon, d'une chambre parentale, d'une cave, buanderie, WC . À l'étage, un second espace de vie avec cuisine donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec salle de bain (donnant sur une partie grenier à aménager), une pièce palière pouvant faire office de bureau, une salle d'eau, un WC, . Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire et un grenier à exploiter selon vos envies. Ce bien dispose également d'un atelier de 130 m², idéal pour une activité indépendante ou un projet d'agrandissement. Le tout est implanté sur une parcelle de 436 m², avec une jolie cour et un jardinet qui apportent une touche bucolique à l'ensemble. Une maison pleine de charme, offrant un potentiel rare. Venez découvrir cette pépite sans tarder ! Cette annonce référence 281146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Terrain de 436.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques