Maison Donnemarie Dontilly (77520)

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Nichée dans le paisible hameau de Bescherelles, cette maison séduira les amoureux de calme et de nature avec sa vue dégagée et son environnement privilégié. Idéalement située : o À 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et de ses commodités, o À 15 minutes de la gare de Nangis, reliant Paris Gare de l'Est en 45 minutes, o Proche de l'autoroute A5. Découvrez les volumes généreux et le fort potentiel de cette maison à rénover selon vos envies ! o Au rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier, un séjour baigné de lumière avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC. o À l'étage : trois chambres, dont une avec un accès indépendant à l'extérieur, une salle d'eau, et un WC. o Des combles complètent cet espace. Des dépendances attenantes laissent libre cours à vos projets : chambres d'hôtes, bureau, logement indépendant ou atelier professionnel. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1 284 m², équipé de la fibre optique, avec assainissement individuel. Atout supplémentaire : toiture remaniée en 2024. Une visite s'impose, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462501)

Caractéristiques

• Maison de 186.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1284.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques