Maison Dormelles (77130)

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Cette propriété saura séduire les amoureux de tranquillité et de charme authentique. Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2018 en collaboration avec un architecte, cette maison de 142 m² sur un terrain de 2526 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle se compose de 6 pièces parmi les quelles, 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour salle à manger baigné de lumière. Vous avez la possibilité d'aménager à l'étage une seconde chambre dans les comble à coté de celle déja existante. L'intérieur chaleureux et lumineux est parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité. La cuisine ouverte, avec son équipement moderne, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La terrasse extérieure, propice à la détente et aux repas en plein air, offre une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré et la campagne environnante. Cette maison de plain-pied bénéficie de nombreux atouts tels que une baie vitrée à galandage de 4m, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, des matériaux de qualité utilisé pour la rénovation. Atout majeur de cette propriété qui dispose d'un accès indépendant idéal pour installer une activité professionnelle à domicile ou créer un espace pour un adolescent, une personne âgé ou une location de chambre. Le cadre bucolique de ce village de la vallée de l Orvanne est idéal pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités à 10 minutes, 15 minutes de Moret-Loing-et-Orvanne, 20 minutes de Fontainebleau. Pour les passionnés de sport vous trouverez le Golf de Montereau la Forteresse, la foret de fontainebleau, le canal du Loing Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne rénovée avec goût. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803691)

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1966
• Terrain de 2526.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques