Maison Doue en Anjou (49700)

Maison de 5 pièces 140m2

Maison de 5 pièces située à Doué-en-Anjou Située dans un environnement calme, cette maison offre une vue dégagée sur les vignes et un cadre de vie agréable. Ce bien comprend : - Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m2, véranda, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain, WC indépendant. - Étage : Deux chambres supplémentaires. - Extérieur : un terrain de 1200 m2 Ce bien est situé au bout d'une allée sans aucun vis-à-vis. Rénovation importante à prévoir DPE : C Taxe foncière : 526EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers Surface : 140 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323 EUR et 1790 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques