





Vente Maison/villa 2 pièces
Iad France - David Genevaise vous propose : Charmante Maison de Campagne de 51 m² sur un Vaste Terrain de 2588 m² - Doué-en-Anjou Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne datant de 1990 offre un cadre de vie authentique et paisible à Doué-en-Anjou. Avec une surface habitable de 51 m², elle est idéale pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison de plain-pied se compose de 2 pièces principales et bénéficie d'un vaste terrain de 2588 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Bien que la maison date de 1990, elle a été bien entretenue au fil des ans et offre un potentiel certain pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux. Côté équipements, la maison est équipée d'une ventilation mécanique et dispose du tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. La propriété est sécurisée car entièrement clos de murs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. Bien que la maison ne dispose pas de garage, vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. L'emplacement de cette maison est parfait pour les amoureux de la nature, offrant un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête de tranquillité et d'authenticité à Doué-en-Anjou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084596)
Caractéristiques
- Maison de 51.00 m²
- Construit en 1990
- Terrain de 2588.00 m²
- 2 pièces
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 300 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez David Genevaise
A propos du prix du bien
- Prix : 141500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur