

















Splendide maison d'habitation sans vis a vis !!!!
Située à Doulcon, charmante commune paisible et conviviale de la région, votre conseillère immobilier SAFTI du 'VAL DUNOIS' Aline WEBER vous propose cette superbe maison de 156 m² de plain-pied sur sous-sol à mettre aux goûts du jour, avec VUE IMPRENABLE SUR LA NATURE ! Construite aux alentours de 1980 sur une parcelle de 1006 m², elle se compose comme suit : Entrée couloir avec placards intégrés desservant une cuisine entièrement équipée apportant praticité et modernité, une pièce de vie de 32 m² crée un espace convivial et est très lumineuse grâce à ses deux portes fenêtres donnant accès à un superbe balcon d'angle sécurisé par une balustrade en fer forgé, un bureau avec placards intégrés, trois chambres dont une SUITE PARENTALE de 15,48 m² toutes également équipées de placards intégrés, une vaste salle de bain avec double vasque, baignoire et bidet puis deux WC séparés. Le sous-sol est quant à lui composé d'une entrée avec dressing donnant accès au jardin, une salle de douche avec WC et une grande chambre de 14 m², idéal pour accueillir des amis ou attitrer cet espace à un ado ! Vous y trouverez également un atelier et deux garages, dont un avec point d'eau, de 80 m² pouvant ainsi abriter quatre véhicules. *Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques *Adoucisseur d'eau *Chauffage électrique (possibilité d'y installer un poële à pellet ) *Chauffe-eau 300 litres. *Jardin arboré d'un poirier et d'un quetschier entièrement clos et plat. *Deux portails dont un électrique. Cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et fonctionnalité. Très proche des commodités (maison de santé, école maternelle et primaire, boulangerie, tabac / presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service. ) elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et confortable, alors laissez-vous séduire et contactez-moi au plus vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31035414)
Caractéristiques
- Maison de 160.00 m²
- Construit en 1980
- Terrain de 1006.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 3 toilettes
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 314 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Aline WEBER
A propos du prix du bien
- Prix : 220000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence