Maison Dourdan (91410)

ON SE MET AU VERT?

Secteur sud Essonne, à 19 min d'Etampes, et de Dourdan, situé dans le joli village de Saint-Escobille. C'est un vrai coup de cœur pour les amoureux de l'ancien qui cherchent une maison rénovée avec gout. Au calme, au fond d'une cour, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, des années 1700 édifiée sur une parcelle de 577 m2 avec une belle grange. La maison se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie, ouverte sur la cuisine, équipée et aménagée. Un coin buanderie et un WC indépendant. A l'étage un grand palier dessert, deux belles chambres, une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire, vasque et WC. Au second étage une grande chambre lumineuse avec une seconde partie aménagée en dressing. A l'extérieur le bien dispose d'un coin salon, avec une cuisine d'été, un accès au jardin plat (piscinable), au fond un coin potager et un poulailler avec vu sur la campagne. Une grange accompagne cette belle maison de 65m2 environ, divisée avec un coin atelier et un coin garage, une mezzanine et une belle cave voutée. Les points techniques : - Chauffage électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage PVC. - Cumulus 200L de 2023 - Fibre Maison à fort potentiel, lumineuse, décorée avec gout. La grange reste exploitable. Au calme avec un jardin sans vis à vis. Des petits travaux de finitions sont en cours afin de pouvoir poser ses valises. Vous avez des questions contactez moi? Cette annonce référence 276088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 1700
• Terrain de 587.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques