Maison Corbreuse (91410)

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : CORBREUSE (91410) - Longère de 196 m² sur 1 810 m² de terrain constructible avec grange attenante Située à 5 min de Dourdan, cette maison de caractère séduira les amateurs de l'ancien et des grands volumes. Offrant 196 m² habitables, elle propose 7 pièces dont 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC à l'étage. Le terrain de 1 810 m² est en zone constructible, offrant un fort potentiel d'évolution ou de division parcellaire (sous réserve d'accord administratif). Une grange attenante de 50 m² permet d'envisager un atelier, un espace professionnel ou un agrandissement. À noter : Belle luminosité grâce à une triple exposition (sud, est, ouest) Terrasse de 38 m² Chambre en rez-de-chaussée avec accès indépendant (idéal profession libérale ou chambre d'appoint) Cheminées, poutres apparentes et volumes généreux Maison chauffée à l'année - coût énergétique global : env. 2 900 ¤ / an (électricité + fioul) Accès pratique à Dourdan : gare RER C et lignes de bus à 5 km Le bien est libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible sur demande. Visites possibles le dimanche uniquement sur rendez-vous. Maison idéale pour une famille, un artisan ou une profession libérale en quête de cachet et de modularité. Visites sur rendez-vous uniquement - La présentation d'une pièce d'identité sera demandée en application de l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616931)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 196.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1810.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• Cheminée

Diagnostics énergétiques