Maison Dourdan (91410)

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Rare sur notre secteur ! À vendre - Propriété d'exception avec parc boisé d'un hectare, piscine et dépendances Implantée au cOEur d'un hameau préservé, à seulement 7 km de Dourdan, cette superbe propriété allie charme de l'ancien et grand confort. Véritable bien rare sur le secteur, elle séduit par son caractère naturel préservé et son parc d'un hectare où la nature règne en maître. Ici, la faune locale s'invite librement. Dès l'entrée, la maison dévoile son âme avec une vaste ouverture qui plonge immédiatement sur le parc, créant une impression d'espace et de profondeur unique. Cette longère de caractère, aux volumes généreux, offre 270 m² habitables où la pierre apparente, les tomettes octogonales et les poutres anciennes en racontent l'histoire des lieux. Des espaces de vie chaleureux et authentiques Les pièces de vie, agrémentées de cheminées d'ornement, promettent des moments conviviaux au coin du feu. La cuisine dinatoire, entièrement rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Un agencement idéal pour une vie de famille La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale confortable en rez-de-chaussée, garantissant un cadre de vie pratique et harmonieux. La mezzanine ouverte apporte un cachet supplémentaire, offrant une vue plongeante sur l'architecture remarquable de sa ferme en bois. Un cadre extérieur privilégié Au cOEur du parc, une piscine s'intègre parfaitement à l'environnement, invitant à la détente aux beaux jours. Un garage double ainsi qu'une dépendance de type atelier complètent l'ensemble, laissant la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un emplacement recherché Située dans un secteur préservé tout en restant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité et aux écoles, dont une maternelle réputée pour la qualité de son accueil. Les transports en commun, avec un bus permanent desservant Dourdan et des ramassages scolaires, assurent une connexion fluide aux établissements scolaires environnants. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967437)

Caractéristiques

• Maison de 268.00 m²
• Construit en 1948
• 11 pièces
• Non connu

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