Maison Dourgne (81110)

A vendre DOURGNE (81) - Maison de 158 m² avec 5 chambres - Double garage 195 m² - Terrain 3500 m² - Idéale famille ou artisan

À Dourgne, venez découvrir cette grande maison individuelle d'environ 158 m², parfaite pour une grande famille ou pour allier habitation et projet professionnel. Elle est implantée sur un terrain généreux de plus de 3500 m² et dispose d'un impressionnant double garage de près de 195 m², idéal pour une activité artisanale ou pour répondre à des besoins importants de stockage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour chaleureux doté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux bureaux et d'une pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. L'étage accueille cinq chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par des toilettes séparées. Édifiée dans les années 70, la maison nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour et offrir tout le confort moderne, ce qui représente une belle opportunité de la façonner à votre image. Son emplacement permet de bénéficier d'un accès rapide aux commodités du village. Si vous recherchez une grande maison à personnaliser, ne manquez pas cette opportunité unique à Dourgne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.913007

Caractéristiques

• Maison de 158.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 3587.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques