





























Maison de hameau 117m2 dépendances, terrain avec vue de 1840
Située dans un hameau, au calme, maison en pierres de 117m2 mitoyenne avec une grange, face à la maison une grange avec un four à pain fonctionnel, un atelier. Sur le terrain un bâtiment ouvert avec un garage fermé. Attenant à la maison, un terrain fleuri et arboré avec un bassin à poissons et une vue magnifique sur la vallée de la Dronne.Surface totale des parcelles:1840m2. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour de 38m2 avec une belle cheminée en pierre, une grande cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres, un cabinet de toilette, un WC séparé. Accès à un grenier aménageable de 35m2 environ. A l'extérieur: une terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin fleuri et arboré, arbres fruitiers, une vue incroyable sur la vallée de la Dronne. Bâtiments sur le terrain. Face à la maison: une grange avec un four à pain fonctionnel, un atelier. Système de chauffage: chauffage central par l'intermédiaire d'une gazinière à bois. Huisseries en simple vitrage, fenêtres en bois de bonne qualité. Toiture en bon état. Assainissement individuel aux normes. Taxe Foncière: 553/An. Commerces/école à 5 minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques
- Maison de 117.00 m²
- Construit en 1920
- Terrain de 1840.00 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté sud ouest
- 2 parkings
- 2 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 322 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Cabinet Dalmont
- Le Cimeau 86240 Ligugé 33000 Bordeaux
- 06 24 88 21 25
- https://www.cabinetdalmontimmobilier.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 101000 €
- Honoraires : 6000 € TTC soit 6.32 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 95000 €
- Barème des honoraires de l'agence