Maison Doussard (74210)

DOUSSARD Terrain 2024m² divisble constructible avec maison construite

Doussard – Maison sur terrain divisible avec potentiel d'aménagement Maxime Guichoux – Capifrance vous propose cette propriété idéalement située au cœur du village de Doussard, à proximité immédiate des services, transports et accès au lac. Implantée sur une parcelle plate de 2 024 m², entièrement clôturée et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison développe environ 306 m² utiles (dont 182 m² habitables) elle est composé d'une partie, T4, un T2 et un studio. Composition : Rez-de-jardin : un studio indépendant, un appartement deux pièces. Étage : une véranda, une vaste pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées et terrasse couverte Terrain : Parcelle divisible avec accès direct depuis la voirie Servitude de passage de 200 m² au nord pour l'accès de riverains Viabilisation complète en place (tout-à-l'égout) Annexes : chalet équipé, chalet de rangement, abri couvert, nombreux stationnements Intérêt : Ce bien présente un fort potentiel pour des projets d'aménagement, découpe ou valorisation du bâti existant. Convient à une stratégie patrimoniale, locative ou de revente. Dossier sur demande photos et vidéos Contact direct : Maxime Guichoux – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Réf.914940

Caractéristiques

• Maison de 182.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2024.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques