vente maison - 10 pièce(s)
Bien d?exception à Ballaison (74140) Un écrin de charme à réinventerSitué au coeur du hameau paisible de Marcorens, à seulement 10 minutes de la gare CEVA de Bons-en-Chablais et à 30 minutes de Genève, découvrez un corps de ferme d?exception de 260 m², déployé sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman.Ce bien, à rénover ou à reconstruire, se compose d?une maison d?habitation, d?une grange et d'un atelier, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Il est édifié sur un terrain constructible de 1 886 m², avec la possibilité de détacher un lot constructible de 1 150 m², et s'accompagne d?un terrain d?agrément contigu de 1 967 m², pour une surface totale de 3 853 m².Un projet à imaginer, vendu en l?état, avec tous ses encombrants, pour ceux qui rêvent d?un cadre de vie unique, entre campagne préservée et proximité des grands axes.Contact :Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46.Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31.Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.Vente appartement, maison, et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.Référence de l'annonce : FS5353
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 450.00 m²
- Terrain de 3853.00 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 toilettes
- Non connu au fuel
- Orienté ouest
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
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- E
- F
- G 339 kWh/m².an
- A
- B
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- G 106 kg CO₂/m².an
3D IMMOBILIER
- 99 impasse du Vieux Moulin, 39140 Villevieux
- 03 84 44 91 31
- 52907478300018
- https://www.3dimmopro.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 950000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 949999 €