Maison Dracy le Fort (71640)

Maison 11 pièces 260m2 et dépendances - piscine - parc arboré 5636m2 -

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose en EXCLUSIVITE, à DRACY LE FORT, hors lotissement, bien au calme, environnement remarquable, magnifique parc clos et arboré de 5 636m2, construction traditionnelle pour cette belle et grande demeure 11 pièces d'une surface habitable d'environ 260m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée confortable, grande cuisine dinatoire accès terrasse, WC séparé, buanderie, dressing, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (WC séparé + douche) et une vaste pièce de vie avec cheminée et double accès à une grande terrasse d'angle très bien exposée sans vis-à-vis et vue dégagée. A l'étage : 2 salles de bain, 3 dressings, WC séparé et 6 chambres. Belles prestations : qualité de construction (maçonnerie brique sur vide sanitaire, charpente traditionnelle et couverture tuiles plates de bourgogne), façade entièrement rénovée en 2026, grande piscine maçonnée (5x10m) chauffée par PAC et gestion automatisée, nombreuses dépendances en sous-sol d'environ 100m2 (atelier, garage, cave...), bonnes performances énergétiques (chaudière gaz condensation, insert bois, double vitrage PVC, doublages brique et isolation renforcée en combles), portail et porte de garage automatisés. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 260.00 m²
• Terrain de 5636.00 m²
• 11 pièces
• 9 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• Cave
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques