Maison Draguignan (83300)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Daniel Costa vous propose : Draguignan - Maison individuelle R + 1 de 96 m² à fort potentiel Située chemin de Folletière, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison à fort potentiel d'évolution sur une parcelle plate de 206 m². Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cellier, WC et local chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (enfilade avec possibilité de créer un couloir indépendant) et d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, le bien dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible dans le séjour et deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser les volumes généreux de cette bâtisse idéalement située. Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532268)

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 206.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques