Maison Drancy (93700)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien Pasinetti vous propose : Maison Familiale Lumineuse - Double Exposition SUD / EST - Sous-sol Total - Jardin - Quartier Résidentiel de Drancy Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Drancy, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un bien rare offrant beaux volumes, luminosité et un grand jardin arboré sur une parcelle de 356 m². ? Les atouts majeurs Double exposition Sud / Est : lumière naturelle du matin au soir Sous-sol total : garage, buanderie, stockage, potentiel d'aménagement Grand jardin arboré : parfait pour les familles et les moments de détente Quartier résidentiel prisé Prix attractif pour le secteur ? Au rez-de-chaussée Vaste séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine équipée Salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire WC indépendant ? À l'étage 3 chambres confortables et lumineuses WC avec lavabo ? Sous-sol total semi-enterré Garage Buanderie Espace de stockage Possibilité d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier...) ? Extérieur Un jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. ? Environnement Située dans le quartier de l'Économie, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche : des commerces des écoles des transports des axes principaux ? État général Maison avec du potentiel et bien entretenue, construite en 1960. Un rafraîchissement vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos goûts. ? Un véritable havre de paix Cette maison combine calme, espace, luminosité et potentiel. Une opportunité rare sur le secteur. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788921)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 356.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking

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