Maison Draveil (91210)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : QUARTIER PLAINE DES SABLES - DRAVEIL Située dans le recherché quartier de la Plaine des Sables, à proximité des commerces, écoles et du centre-ville, cette maison traditionnelle offre 110 m² habitables (128 m² au sol), le tout sur un terrain agréable et sans vis-à-vis de 387 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel: - Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée avec petite véranda, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. - Au sous-sol total : une cave, un atelier, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou bureau. Un extérieur agréable et pratique: - Jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. - Garage indépendant, pouvant être aménagé en dépendance. - Allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un beau potentiel à exploiter: Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de l'aménager à votre goût et d'y créer votre cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013345)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1936
• Terrain de 387.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques