Maison Draveil (91210)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison 6 pièces de 161 m² au sol (117 m² Carrez) avec Jardin, Garage et Piscine Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Sénart, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon / séjour de 28 m² ouvrant sur une première terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, une grande pièce de 56 m² au sol sous combles baignée de lumière offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 768 m² avec un jardin arboré, deux terrasses et une piscine hors sol récente, idéale pour les beaux jours. Côté stationnement, un garage et la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules complètent ce bien. Construite en 1970, cette maison allie charme et confort moderne : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible et fibre optique. Proche des commerces, écoles, transports et de la forêt de Sénart, elle offre un quotidien pratique dans un environnement paisible. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026382)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 161.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 768.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques