Maison Dreux (28100)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

260000 €

Dreux quartier paisible, longère 3 chambres, dépendances, aucun travaux à prévoir

Rare sur la commune, dans quartier résidentiel, avec un grand centre commercial à deux minutes. Vous pouvez rejoindre rapidement la RN154, et la gare de Dreux se trouve à 2kms. Cette magnifique longère a été entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité. Poutres apparentes, tommette, cheminées anciennes, font de cette maison un produit rare à visiter d'urgence. Au rez de chaussée : Espace entrée donnant sur la salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un ilot central, une cheminée ancienne et une jolie tomette au sol. Salon très cosy et lumineux, avec cheminée décorative et grande ouverture sur l'extérieure. Une belle suite parentale, flambant neuve, avec magnifique sol en travertin, offrant dressing, vasque, douche à l'italienne, espace buanderie, wc indépendant. Cette suite bénéficie d'une porte-fenêtre triple permettant un accès indépendant au jardin. A l'étage, un très joli palier peut permettre d'accueillir un couchage, et dessert deux belles chambres, dont une avec sous pentes aménagées en dressing. Chaque chambre est équipée de fenêtre triples, et d'un parquet en pin massif. Une salle de douche avec double vasque et un toilette séparé complètent cette étage. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, ce qui permet à cette longère orientée plein-sud d'obtenir de bonne performances énergétiques. La maison est équipée de la fibre et alimentée en prise RJ45. L'assainissement est collectif, et conforme. Le jardin de 600m2 est entièrement clos de murs, et offre une dépendances avec grenier qui pourra etre aménagé par la suite. La toiture est en bon état, aucun travaux à prévoir! Coup de coeur assuré... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 996 314 - Greffe de CHARTRES) Armelle VRIGNAUD Entrepreneur Individuel 07 67 31 11 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851336)

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 600.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings
• Interphone

Diagnostics énergétiques