Maison Dreux (28100)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Opportunité à saisir Charmante Maison de Ville Rénovée avec studio au centre ville de Dreux. Idéal pour première acquisition ou investisseurs. Située en plein cOEur de Dreux, cette maison de ville de 106 m² et son studio de 18 m² allie charme de l'ancien et modernité. Entièrement rénovée, la maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel et le studio un revenu non négligeable. La maison est composée, au RDC un espace rangement et un escalier. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux séjour avec une très belle cuisine moderne et équipée. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres cosy offrent des espaces de repos agréables. La chambre principale bénéficie d'un véritable espace de vie, tandis que la seconde chambre est parfaite pour accueillir enfants, invités ou être transformée en bureau selon vos besoins. Le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt : accès rapide au transports, commerces, écoles, services, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Cette ravissante maison ne nécessite aucun travaux et le studio, un petit rafraichissement. Une opportunité à saisir à Dreux, ne tardez pas à visiter ce bien maison de ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.48¤ par mois (soit 941.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 941.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967663)

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 1.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques