Maison Droue sur Drouette (28230)

Maison très bon état au calme proche gare Epernon

Maison 98 m² – Proche gare d'Épernon Idéalement située à proximité de la gare d'Épernon, cette charmante maison de 98 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace salon convivial. Une chambre ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau, offrant un vrai confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle de bain avec douche, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas en toute saison, et d'un beau jardin arboré. Un cabanon vient compléter les prestations de ce bien. Emplacement recherché, proche gare, écoles et commodités. Maison fonctionnelle et agréable à vivre en parfait état– À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Irène de Boisséson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 300 175 VERSAILLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Terrain de 526.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques