Maison Drulhe (12350)

Corps de ferme idéalement situé à Drulhe à 20mn de Villefranche de Rouergue, 30mn de Figeac et 40mn de Rodez.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur une parcelle d'environ 2800 m², elle bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, tout en restant proche des principaux services et commerces de la région. Cet ancien corps de ferme en excellant état se compose d'une maison en pierre de 230 m² à rénover intérieurement. Au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée dessert une lumineuse cuisine, une salle d'eau de 13.3 m² et une belle pièce de vie de 28 m², le premier étage compte une salle d'eau et 4 chambres dont la plus grande de 29.6 m² bénéficie d'un escalier qui offre plus de 80 m² de combles aménageables avec un plancher entièrement refait. La maison comprend aussi côté Est, une partie indépendante de 71 m² à rénover complètement et un garage de 21.6 m² coté cour. Cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement, avec toutes les menuiseries changées, la toiture et l'assainissement refaits. Une très belle cour intérieure distribue une spacieuse grange de 150 m² sur deux niveaux, un préau et un puits. À quelques pas, un grand potager et son hangar agricole complètent ce bien, offrant un potentiel unique pour des projets résidentiels ou professionnels. Le petit plus : possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31404640)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 1820
• Terrain de 2800.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• Non connu

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