Maison Drulingen (67320) - Bus

• 6 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

239200 €

Belle maison avec piscine

BAISSE DE PRIX ! Charmante maison 6 pièces datant de 1989, d'une surface d'envrion 127m2 hab/130m2 au sol et un beau terrain de plus de 7 ares. Elle se présente comme suit : - une entrée - un séjour salle à manger avec accès à la terrasse, cheminée à insert (28.44m2 hab.) - une grande cuisine équipée avec son espace repas - une salle d'eau - des toilettes - 3 chambres à l'étage (env. 15m2, 11m2, 8,50m2 au sol), l'une d'elle avec un balcon - 1 bureau (env. 7.60m2 au sol) - des toilettes Le sous-sol d'environ 80m2 est complet avec garage, buanderie, chaufferie, cave à vin. L'extérieur offre une belle terrasse, une piscine enterrée (9x4m) avec pompe à chaleur, un abri de jardin. La propriété est clôturée et à l'abri des regards. Données techniques : - chauffage par chaudière à pellets récente (2022), la cheminée en complément - fenêtres double vitrage bois - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1517EUR et 2053EUR par an (prix moyen des énergies indexé au 01-01-2021 abonnement compris). Cette jolie maison se situe à Adamswiller, à moins de 10 minutes de Drulingen, dans un quartier résidentiel avec vue sur les champs, le calme absolu. Prix de vente : 239200EUR HAI - Prix net vendeur : 230000 EUR - Honoraires de 4%TTC charge acquéreur soit 9200EURTTC - Mandat exclusif inscrit au registre sous le numéro 298. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 127.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 728.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques