Maison Ducey les Cheris (50220) - Le Val, Calme

Contemporaine RT2012, style et économies

Située à Ducey-Les Chéris (50220), cette maison contemporaine de 2023 se trouve à proximité immédiate du centre, offrant ainsi tous les avantages d'un quartier calme et recherché, tout en étant facilement accessible aux commodités locales (écoles maternelle et primaire à 200 m). À seulement 4 km de l'autoroute A84 et de la nationale N175, cette propriété est idéalement située à 17 km du Mont Saint Michel, 10 km d'Avranches, 40 mn de Rennes et 50 mn de Caen, avec les plages à 35 mn. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 534 m² comprenant une terrasse exposée plein sud, un espace parking pour une voiture, et des menuiseries en ALU et PVC double vitrage. L'ensemble est harmonieusement intégré dans un environnement résidentiel en phase de finalisation. À l'intérieur, la maison de 116 m² offre un vrai espace de vie de plain-pied comprenant un salon et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale constituée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé (suspendu), une buanderie menant au garage. À l'étage, on retrouve trois jolies chambres, un WC séparé (suspendu) et une salle de bain. Un poêle à granulés assure la partie chauffage avec des radiateurs électriques d'appoints, eau chaude via ballon thermodynamique. La maison est homologuée RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31235186)

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 534.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking

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