Maison Duclair (76480)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Maison de charme - 145 m² - À 5 km de Duclair Située à Saint-Paër, cette maison familiale à colombages allie authenticité normande et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Fonctionnelle et chaleureuse : oPlain-pied possible : chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée oSéjour traversant lumineux, cuisine équipée moderne o3 chambres à l'étage, salle de bain, 2 WC oJardin d'hiver, jardin exposé Est / Ouest oSous-sol complet : buanderie, atelier, cave à vin Prestations : oChauffage économique : poêle à bois + fuel oFibre optique, tout-à-l'égout, DPE : C oTerrain facile à entretenir, cadre paisible, sans vis-à-vis Emplacement stratégique : oÀ 5 km de Duclair et 10 minutes de Barentin oÀ moins de 30 minutes de Rouen oProche commerces, écoles et transports Visites possibles 7j / 7 - Contactez-moi pour découvrir ce bien au charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569395)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 830.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques