Maison Duerne (69850)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Eve Espinosa vous propose : * Maison Familiale à Duerne - Espace et Potentiel à Révéler * Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Duerne dans un lotissement calme, offrant un espace de vie généreux et un cadre de vie paisible à toute votre famille. Construite en 2001, cette maison de 106 m² située sur un terrain de 1078 m² offre un joli potentiel pour créer votre maison idéale à la campagne. * Description des Pièces : * - * Salon, salle à manger * de 41 m² : Espace lumineux. - * Chambre * : 4 chambres dont 2 avec placard. - * WC * : 1 toilette indépendant. - * Salle de Bain * : 1 salle de bain comprenant une douche et une baignoire. - * Buanderie * : Pratique pour l'organisation au quotidien. - * Cuisine * : Cuisine ouverte est en cours de rénovation. * Avantages de cette Maison : * - * Espace Extérieur * : Profitez d'une terrasse de 50 m² pour des moments de détente en extérieur. Ainsi qu'un carport pour stationner vos véhicules ou du rangement complémentaire. - * Potentiel de Rénovation * : Cette maison est en cours de rénovation pour devenir le foyer de vos rêves. - * Cadre Calme * : Située sur la dynamique commune de Duerne dans un quartier paisible, idéal pour une vie de famille sereine. - * Espace Vert * : Grand terrain avec des arbres fruitiers, offrant la possibilité de créer un jardin à votre image, terrain piscinable. - * Expositions * : Orientée à l'Est, à l'Ouest et au Sud pour une luminosité optimale. * Localisation : * Idéalement située à Duerne, bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles, des chemins pour des balades en famille, à 7 minutes en voiture de St Martin en Haut, 40 min de LYON et 1 heure de St ETIENNE. Transports en commun 2ex (pour aller à LYON) et C1 (pour aller à St Etienne) depuis St Martin en Haut. * Atraits : * - * Confort * : Fibre optique, pour le télétravail. - * Système de Chauffage * : Chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs électriques en complément. - * Travaux à Prévoir * : Des travaux de rénovation sont en cours et à terminer pour personnaliser cette maison selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial sur mesure. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31295094)

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 1078.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

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