À VENDRE Charmante longère en pierre blanche à Duisans
Située sur la très recherchée commune de Duisans, cette authentique longère en pierre blanche d'environ 120 m2 vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de généreux espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur, un jardin entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Cette maison nécessite quelques travaux de confort et de mise au goût du jour, mais elle constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Les atouts : Authentique longère en pierre blanche Environ 120 m2 habitables Beaux volumes 3 chambres Jardin clos Garage Secteur recherché Fort potentiel après quelques travaux Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 120.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 580.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur au fuel
- Orienté est ouest
- Cave
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 175 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 54 kg CO₂/m².an
- F
- G
L'agence D'arras
- 22 place de la vacquerie, Arras (62000)
- 06 38 17 83 50
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A propos du prix du bien
- Prix : 265 000 €
- Honoraires : 16 000.00 € TTC soit 6.4 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 249 000 €
- Barème des honoraires de l'agence