Maison Duravel (46700)

Maison en pierre.

A DURAVEL. Grande maison de village avec jardin et garage. L'ensemble sur 1000m². T6/170m² environ à rénover sur deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée: Entrée, salle à manger 24m², cuisine, une pièce de 30m² avec cheminées + coin salle d'eau. Dégagement, WC, cellier et cave. Garage 42m² avec grenier et accès jardin. Un local de rangement sous terrasse. Au 1er étage: Quatre belles chambres 12 à 16m², dont une de 29m² avec dressing. Cheminées. Dégagement 17m² avec accès direct sur terrasses et jardin. Salle de bains, WC séparé. Vaste grenier de 155m² environ, aménageable en totalité offrant de magnifiques volumes. Gros oeuvre en bon état. Tout à l'égout. Joli jardin arboré et clos avec cabanon. Peut répondre également à un projet locatif. Création de deux logements possible. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Lazarenko Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 453 128 CAHORS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 1000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques