Maison Eaubonne (95600)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE NOTRE DAME DE BURY et SAINT MARGUERITE - CALME - SANS VIS-A-VIS - 4 CHAMBRES (UNE EN REZ DE JARDIN) - DPE D - ISOLATION 2023 - GARAGE - DEPENDANCE + 2 PLACES DE PARKING SUR LA PARCELLE : Belle maison des années 1930 parfaitement bien entretenue avec du cachet et très lumineuse comprenant : entrées, double séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : palier, 3 chambres (2 avec dressing), spacieuse salle de bain avec douche et wc. Le tout édifié sur un sous-sol total sain avec pièce de rangements, une grande pièce chauffée avec fenêtre (salle de jeux, salon ou bureau possible), buanderie- chaufferie, pièce de stockage / atelier. Un garage et une dépendance saine au fond du jardin. Possibilité de garer 2 véhicules en plus sur la parcelle. Double vitrage partout, volets électriques et métalliques. Chauffage gaz chaudière Frisquet / Isolation des combles (2023). Vous serez séduit le charme de l'ancien allié à la modernité (carreaux de ciment, porte d'origine, pommeau de porte en porcelaine. ). À moins de 5 mn à pied : commodités, centre ville d'Eaubonne, marché, écoles publiques et privées (Sainte-Marguerite), arrêt de bus pour la gare Ermont Eaubonne (ligne H, J et RER C - Saint Lazare 22 mn). Gare accessible en 20 mn à pied. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32488642)

Caractéristiques

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 1938
• Terrain de 410.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques