Maison Eaux Puiseaux (10130)

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Entre Troyes et Auxerre, à seulement 1h30 de Paris, charmante maison de village au coeur d'Eaux-Puiseaux. Sur une surface globale de 88 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie salon séjour avec cheminée ouverte et placards, et d'une cuisine aménagée. Le palier dessert une salle de bain avec wc. À l'étage, sous mansarde, se trouve un palier, une première chambre et une seconde chambre de 19 m². À l'étage inférieur, un première pièce de 15 m² dessert une cave et une seconde chambre de 22 m² avec cheminée et placard. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, volets bois et Vélux, chauffage électrique et production d'eau chaude avec un chauffe-eau au gaz, assainissement individuel aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 373 et classe CLIMAT F indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967544)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Terrain de 332.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques