Maison Eccica Suarella (20117)

ECCICA SUARELLA PROCHE AJACCIO BELLE VILLA T5 + T2 INDEPENDANT 374M² AVEC PISCINE

ECCICA-SUARELLA (20117), à 10 minutes d'Ajaccio, villa 8 pièces d'environ 374m² habitables sur un terrain de 2000m² avec piscine et solarium, vue panoramique sur la baie d'Ajaccio, les îles Sanguinaires ainsi que sur la plaine et les montagnes. Construite en 2006 sur 3 niveaux et entièrement climatisée, elle comprend une spacieuse habitation principale et un appartement 2 pièces indépendant au rez de chaussée, parfait pour accueillir la famille, les amis, ou à la location. Idéalement située à proximité des écoles, des plages et des commerces, cette villa est faite pour les amoureux de la nature et du calme. L'habitation principale de 326m² est composée de 6 pièces sur 3 niveaux. Le 1er étage accessible par un bel escalier extérieur est traversant et lumineux. Vous y découvrirez une entrée donnant sur un double salon salle à manger en L de 70m², une cuisine américaine ouverte de 30m² avec un îlot central pour cuisiner et diner en famille, et des équipements électroménagers de qualité. Les 2 vastes terrasses couvertes avec charpentes apparentes offrent à la fois une vue mer et montagne. Côté mer, le jardin prolonge la terrasse et propose une belle piscine conviviale (11x5m) avec solarium. Au même niveau, l'espace nuit comprend 2 grandes chambres 20 et 28m² avec salles d'eau privatives, qui donnent sur une terrasse et un balcon. WC indépendant. Au 2ème niveau, vous apprécierez l'immense suite parentale de 66m² proposant un espace nuit, un espace détente, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. L'étage bénéficie aussi d'une véranda chauffée de 20m² pouvant faire office de bureau et d'une terrasse solarium avec vue mer. Au rez-de-chaussée accessible par l'intérieur, on profite d'une confortable 4ème chambre mesurant 25m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un vaste espace buanderie. Le rez-de-chaussée comprend aussi un appartement 2 pièces de 48m² avec son entrée indépendante, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 15m², une salle d'eau, WC séparé et une terrasse. 2 box fermés de 80m², le local technique de la piscine et un atelier complète ce bien. Crèche et école à 2 minutes en voiture. Aéroport d'Ajaccio à 10 minutes. Centres commerciaux à 15 minutes. Plages à 10 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 123 014 - Greffe de AJACCIO) Michèle PAOLI Entrepreneur Individuel 06 13 91 31 63 - Réf.879774

Caractéristiques

• Maison de 375.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 2000.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 3 parkings
• 2 garages
• Piscine

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