Maison Echirolles (38130)

RARE À LA VENTE – Maison d’architecte 192 m², cadre exceptionnel

RARE À LA VENTE – Maison d’architecte 192 m², cadre exceptionnel – Échirolles limite Bresson 🏡 Maison d’architecte 6 pièces – 192 m² habitables 📍 Échirolles (limite Bresson) – Environnement calme, sans vis-à-vis Vivez le confort, l’espace et la nature aux portes de Grenoble. Nichée dans une impasse résidentielle, cette maison d’architecte de 1997 offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et calme absolu. ✨ Atouts principaux : Superficie : 176 m² habitables / 192 m² au sol Terrain clos et arboré : 1 333 m², sans vis-à-vis Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée 4 chambres, dont 2 suites parentales Mezzanine, lingerie, 2 WC indépendants Garage 26 m² + cave 26 m² Terrain de pétanque 🔥 Confort moderne : Chauffage au sol Climatisation réversible dans chaque pièce Cheminée avec insert 📊 Informations pratiques : DPE : 101 kWh/m²/an (Classe B probable) Estimation dépenses annuelles : 1 510 euros à 2 110 euros Taxe foncière : 3 800 euros/an 📞 Sandra MENDES – Agent commercial (EI) RSAC Grenoble n° 792 513 319 📱 *6 72 62 16 53 Fabien Andréoléty – *6 23 21 25 01 👉 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 192.00 m²
• Terrain de 1333.00 m²
• 6 pièces
• Chauffage au sol au gaz
• Orienté sud

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