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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ecourt St Quentin (62860)"

354000 € - Vente - Maison Inchy en Artois

5 pièces
3 chambres
131.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Antoine Chevalier vous propose : Nouveauté : Rare sur le marché sur l'axe Cambrai / Arras dans le village de Inchy-en-Artois Je vous présente un magnifique et récent (2023) pavillon individuel habitable de plain pied de 131 m², 3 à 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour (environ 50 m²), la suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), une buanderie et un WC séparé. Puis à l'étage vous attendent 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, second WC séparé, et pour terminer possibilité d'une troisième pièce de 12 m² en mezzanine (salle de sport, bureau, 4eme chambre, salle de jeu). Pour finir, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un grand jardin. La maison bénéficie également d'un garage avec une porte motorisée et d'un carport avec borne de recharge électrique (possibilité de stationner 2 à 3 véhicules). Les + : - DPE A - Aucun travaux à prévoir - Secteur calme - Proche des autoroutes, de Marquions et de sa zone commerciale - Chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur Cette maison répond à vos critères ? N'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 108238692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771859)

199000 € - Vente - Maison Inchy en Artois

5 pièces
3 chambres
138.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : INCHY-EN-ARTOIS - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 138 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE À Inchy-en-Artois, découvrez cette agréable maison de campagne d'environ 138 m², offrant de beaux volumes, 3 chambres, un jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Une buanderie, une salle d'eau avec WC ainisi qu'une cave complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 800 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage permettant stationnement et rangement. Les + de cette maison : Environ 138 m² habitables 3 chambres Jardin d'environ 800 m² Garage et cave Cuisine ouverte équipée Chaudière récente installée en 2025 Travaux réalisés récemment Taxe foncière : 761 ¤ / an Une situation pratique : à environ 8 minutes de Marquion, 20 minutes de Cambrai et 30 minutes de Douai et Arras. Une maison qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur et le calme de la campagne, tout en restant à proximité des principaux axes. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754154)

269000 € - Vente - Maison Marquion

5 pièces
3 chambres
117.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Linda Tardif vous propose : ? À VENDRE - Jolie maison individuelle de plain-pied à Marquion Vous recherchez une maison sans étage, fonctionnelle et agréable à vivre ? Venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 117 m² habitables, située sur la commune de Marquion. Elle offre un bel espace de vie avec un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, comprenant son électroménager ainsi qu'une cave à vin. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, Vous bénéficierez également d'un cellier et d'une salle de bain. ? Les atouts de la maison : * Véranda agréable avec poêle à granulés * Cheminée fonctionnelle * Terrasse avec pergola en aluminium * Garage avec portail motorisé ( 2 voitures ) * Chalet * Abri extérieur * Maison individuelle de plain-pied * Environ 117 m² habitables * 3 chambres * Tout à l'Égout * Double vitrage La maison est chauffée par une chaudière au fioul. Cheminée au bois Poêle à granulés Menuiserie en double vitrage PVC Un bien offrant de nombreux atouts, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des espaces pensés pour profiter pleinement de la maison au quotidien. ? Marquion ? Une maison à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714415)

296000 € - Vente - Maison Inchy en Artois

9 pièces
4 chambres
221.00 m²

Maison à vendre 9 pièces Proche de MARQUION (62)

Graziella Caby ,Optimhome immobilier vous propose une maison avec beaucoup de charme sur l'axe Cambrai Arras, située dans une commune paisible à proximité de Marquion et avec un accès rapide à l'autoroute, cette belle maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Dès le passage du portail, vous découvrez la bâtisse en retrait, offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine équipée donne accès à une salle de bain, un WC ainsi qu'à la chaufferie. Vous serez également conquis par une très grande pièce lumineuse de 40m2 avec vue sur le jardin, idéale pour une salle de réception, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Au premier étage, un couloir dessert : une suite parentale avec chambre de 22 m², salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle de bain et dressing, un dressing commun pour encore plus de rangement, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, parfait pour créer une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres . À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin entièrement clos ainsi que d'un garage de 50 m² équipé d'une porte motorisée. La maison dispose également d'une cave, d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en excellent état. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 606308 )

145000 € - Vente - Maison Inchy en Artois

8 pièces
4 chambres
200.00 m²

Maison à vendre 9 pièces INCHY EN ARTOIS (62)

INCHY-EN-ARTOIS - 62 - 145 000 EUROS - Frais agence inclus. Maison bourgeoise de caractère – 197 m² – 8 pièces – Proche Marquion Amoureux des belles demeures et du cachet de l'ancien, découvrez cette élégante maison bourgeoise chargée d'histoire, idéalement située dans un village dynamique à seulement 5 minutes de Marquion. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux sublimé par un magnifique parquet, hauteur sous plafonds Un bureau, Une ancienne salle de café de 45 m² avec son bar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (pièce de vie, activité professionnelle, espace réception…) Une cuisine avec arrière-cuisine attenante Une véranda À l'étage : Quatre chambres spacieuses Une salle d'eau Au second étage : Un grenier aménageable d'environ 45 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies Extérieurs : Terrain intimiste d'environ 300 m² Garage Dépendances Équipements et confort : Menuiseries récentes avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la bâtisse Chauffage par chaudière gaz Toiture en ardoise en bon état Cette propriété au charme authentique séduira les amateurs de caractère souhaitant allier histoire, volumes et potentiel d'évolution. Informations complémentaires : Surface habitable : 197 m² DPE E/E Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 3 630 € et 4 960 € Pour organiser une visite et concrétiser votre projet : Contactez Vanessa Hamon, votre mandataire immobilier de confiance, au cœur de votre secteur. Un accompagnement personnalisé, une parfaite connaissance du marché local, et une approche humaine pour chaque projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) 06 25 96 52 92 (réf. 604804 )

340000 € - Vente - Maison Marquion

9 pièces
6 chambres
240.00 m²

Grande maison 6CH sur 2000m² avec garage et dépendances

Au coeur de la vallée de la Sensée, pour les amoureux de nature et d'espace, cette propriété située à 10mn de l' A26 vous propose de beaux volumes avec ses 240m² de surface habitable, ses dépendances aménageables (environ 60m²), le tout sur une parcelle richement arborée de plus de 2000m². Elle bénéficie d'un excellent confort énergétique (classée B) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur dernière génération, de panneaux photovoltaïques (avec contrat générant 2000euros de revenus annuels), eau chaude par ballon thermodynamique. La maison dispose de 6 chambres (1 en rez de chaussée) dont 2 avec leur propre salle de bains/ douche et 2 autres avec point d'eau. 2 chambres sont actuellement proposées en chambres d'hôtes et génèrent des revenus d'environ 6000euros à l'année. Le séjour lumineux et la cuisine équipée récente ont un accès direct à la terrasse équipée d'un store banne. Le stationnement des véhicules est très facile avec accès au garage et à l'allée intérieure par porte motorisée. La hauteur permet de garer un véhicule type camping car. Le garage est également équipé d'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Le terrain, entièrement clôturé, ravira les amateurs de nature par sa diversité et son accès direct à un petit cours d'eau. Commerces et écoles à proximité. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 0640594366 / 0640594366 [email protected] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

205000 € - Vente - Maison Ecourt St Quentin

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison familiale semi-mitoyenne et semi-plain-pied 120 m²

Maison familiale située dans une rue calme, au coeur d'une commune dynamique avec commerces et école. Découvrez cette agréable maison en semi plain-pied d'environ 120 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 200 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. On y trouve, notamment : Un grand salon séjour agréable et lumineux avec vue sur la terrasse et le jardin 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée 2 salles de bains (1 avec douche au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage avec baignoire) 1 bureau,de18m² idéal pour le télétravail Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver avec un classement énergétique B. Toiture neuve, électricité refaite également très récemment. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace jeux pour les enfants, terrasse ou aménagement paysager. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, apportant un espace de de rangement supplémentaire. Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et un environnement pratique et paisible, à découvrir sans tarder.Honoraires : 5.13% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 0640594366 / 0640594366 [email protected] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

343000 € - Vente - Maison Sauchy Cauchy

6 pièces
3 chambres
165.00 m²

Maison cubique neuve sur parcelle de 3300 M2

Située dans le secteur prisé du triangle ARRAS-CAMBRAI-DOUAI, je vous propose en EXCLUSIVITE SAFTI cette superbe maison contemporaine de 2022, construite sur une parcelle d'environ 3300 m², et développant une surface habitable de 165 m². Ce bien dispose d'un hall d'entrée lumineux, donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine haut de gamme, et d' un magnifique espace salon / séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées en place. Un bureau individualisé de 9 m² (possibilité d'en faire une chambre) et un cellier de 5 m² attenant à la cuisine ont également été imaginés par le concepteur du projet. A l'étage vous disposerez de trois belles chambres parquetées de 16,15 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain de 12 m² environ, carrelée et équipée entre autres d'une double vasque. Cette maison d'exception dispose bien évidemment d'un wc individualisé pour chaque niveau, d'un garage de 30 M intégralement carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée de belle largeur. Une pompe à chaleur alimente la plancher chauffant du rez de chaussée, des radiateurs électriques basses températures garantissent le confort à l'étage. La terrasse carrelée du plus bel effet est directement accessible via la baie du séjour. Le jardin quand à lui est en partie planté et clôturé (sur 700 m² environ ), mais développe dans sa totalité plus de 3300 m², idéal pour l'accueil dans de bonnes conditions de chevaux par exemple A noter que ce bien est classé A en terme de DPE, ce qui vous garantit de belles économies à l'usage. A noter également qu'il a été conçu dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres est en place et permet d'alimenter les deux wc et autres robinets de puisage.(MAL) Tous les mûrs et plafonds de la maison ont été préparés et peints par des professionnels dans le respect des règles de l'art. L'ensemble des abords a été aménagé avec gouts par des professionnels. Vous l'aurez compris, ce bien qui n'a pas encore été occupé, ne nécessitera aucun travaux et s'avérera tout aussi confortable et agréable qu' économique à l'usage. Enfin, les normes actuelles en vigueur et le cout des frais annexes a envisager dans la cadre d'un projet de construction, rendent ce bien déjà construit particulièrement compétitif et surtout immédiatement disponible. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493849830.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609717)

240000 € - Vente - Maison Marquion

4 pièces
3 chambres
118.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Magalie Sebille vous propose : Maison individuelle rénovée de 118 m²- Secteur Sauchy-Cauchy Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison individuelle de 118 m², entièrement rénovée avec soin, qui allie confort moderne, beaux volumes et luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous ressentirez une véritable sensation de bien-être. Ici, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable, chaleureux et prêt à accueillir votre famille : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Au rez-de-chaussée : -Grand séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis -Cuisine ouverte et équipée, conviviale et fonctionnelle au quotidien -Buanderie pratique pour faciliter l'organisation de la maison -WC indépendant -Cave offrant un espace de rangement supplémentaire À l'étage : -3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille -Un espace bureau, idéal pour le télétravail, les devoirs ou un coin lecture -Salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, pensée pour le confort de tous -Second WC, un vrai plus au quotidien À l'extérieur : -Garage avec fosse, pratique pour les bricoleurs ou les passionnés d'automobile -Accès latéral permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité -Dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement : profession libérale, studio indépendant, logement pour un parent, espace pour un adolescent ou pièce de loisirs selon vos besoins -Préau couvert, idéal pour aménager une cuisine d'été et créer un véritable espace de vie extérieur Confort et équipements : -Chaudière gaz -Plancher chauffant -Ballon d'eau chaude -Climatisation réversible -Cheminée avec insert -DPE : C Cette maison réunit tous les atouts recherchés aujourd'hui : un intérieur rénové, lumineux et fonctionnel, des équipements de confort modernes et un véritable potentiel d'évolution grâce à sa dépendance. Située dans un environnement agréable, proche des commodités, elle représente une belle opportunité pour une famille en quête d'un bien clé en main, où il fait bon vivre dès le premier jour. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611269)

120000 € - Vente - Maison Marquion

9 pièces
5 chambres
200.00 m²

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Ancien café - Bar PMU - Brasserie (murs commerciaux) * Surface commerciale d'environ 200 m². * Dépendance d'environ 80 m². * Terrain principal d'environ 800 m². * Prolongement avec un second terrain de plus de 930 m². * Rénovation complète à prévoir. * Fort potentiel de valorisation. * Idéal pour un immeuble de rapport, un restaurant, un commerce, un cabinet médical ou des bureaux. * Possibilité de créer un parking privatif dans le jardin. * Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537700)

159500 € - Vente - Maison Ecourt St Quentin

4 pièces
3 chambres
73.70 m²

Maison semi-individuelle entièrement rénovée – 3 chambres ?

Sous compromis : Maison semi-individuelle entièrement rénovée – Secteur campagne très calme entre Douai, Cambrai et Arras. 3 chambres, belle pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, cave. Jardin de 500 m² avec terrasse plein sud, passage sur le côté, garage et stationnement privatif. Aucun travaux à prévoir ! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

315000 € - Vente - Maison Bourlon

studio
365.00 m²

Ensemble immobilier de Rapport composé de 4 T2, d'une habitatio

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE : - 73 750 € ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – IMMEUBLE + MAISON + GRANGE AMÉNAGEABLE EN APPARTEMENTS BOURLON (62) – À seulement 10 minutes de Cambrai Secteur à forte demande locative Prix : 315 000 € HAI Revenus locatifs : Appartements T2 ( déjà loués): 1 477 € / mois Maison T5 : Revenu locatif potentiel jusqu'à 950 € / mois SERENITY CAMBRAI vous propose une opportunité rare composée de trois bâtiments indépendants sur une parcelle d'environ 2 000 m² : Immeuble de 4 appartements T2 entièrement rénovés et loués Maison T5 prête à louer immédiatement Grange de 140 m² aménageable avec fort potentiel de développement ??? POURQUOI INVESTIR ? ? Revenus locatifs immédiats Possibilité d'atteindre plus de 2 400 € de loyers mensuels Aucun travaux à prévoir sur l'existant Potentiel de création de logements supplémentaires dans la grange ( revenus locatifs en sus ) Rentabilité attractive et évolutive Secteur recherché avec forte demande locative Un ensemble immobilier idéal pour développer un patrimoine rentable tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation. Une visite s'impose !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564

248900 € - Vente - Maison Inchy en Artois

5 pièces
3 chambres
215.00 m²

Grande maison + Grange + maison à usage locatif !

Nouveauté Olivier CANIVET - SERENITY IMMOBILIER ! Ensemble Immobilier entièrement rénové, son prix : 248900 euros HAI ! Résidence principale + maison à usage locatif ! Très proche E-VALLEY-CAMBRAI-MARQUION-BOURLON, à INCHY EN ARTOIS, village, au calme... Venez découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une maison de 150 M² hab. et d'une maisonnette de 65 M² hab, bâti sur un terrain de 1105 m², le tout entièrement rénové. Vous cherchez 2, 3, 4 chambres, cette maison est modulable à souhaits et habitable de plain pied !!! Vous y trouverez : La maison : * Au Rez de chaussée : - 1 Double entrée, - 1 cuisine de 18 m², aménagée, équipée, ouverte, - 1 séjour de 32 m², - 1 salon de 17 m² (poss. 1 chambre), - 1 salle d'eau (douche et double vasque) - 1 buanderie/cellier de 9 m², - 1 WC indépendant, * A l'étage : - 1 palier de 20 m² (poss. 1 chambre), - 1 chambre de 19 m², - 1 chambre de 9 m² - 1 bureau (ou dressing ou pièce de rangement), - 1 salle d'eau (douche, double vasque, WC),. --- Les + : - Electricité entièrement refaite aux normes. - Toutes les toitures sont neuves, isolation parfaite, - Chauffage au sol, en 7 zones réglables (électrique et peu gourmand), - Grange de 140 m² (aménageable) avec toiture neuve également et très gros potentiel, - Cave saine d'environ 20 m², - Assainissement individuel, - cour fermée, pelouse et terrasse indépendante pour les propriétaires, - Taxes foncières : 942 euros. La maisonnette indépendante, 65 M² env., destinée à la location comprenant : - 1 cuisine aménagée, - 1 chambre, - 1 grand séjour, - 1 salle d'eau (douche + lavabo+ WC) - 1 buanderie, * Idéal pour y loger un proche ou pour un revenu complémentaire, pour une profession libérale ou commerciale ou pour un investisseur car il existe encore un énorme potentiel ! * DPE D ET B pour les 2 habitations. * Mandat n° 527570396, RSAC 519436927 Ce bien vous est proposé par Olivier CANIVET, Sérénity Immobilier au prix de 248900 Euros, (Honoraires agence inclus, charge vendeur) Tél 06.24.38.57.21 (pour informations et visites). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET Agent commercial (Entreprise individuelle)