Maison Ecoyeux (17770)

Située dans le charmant triangle Saintes/Saint-Jean d'Angély/...

Située en pleine campagne entre Saintes, Cognac, Saint-Jean-d'Angély et Matha, cette maison de 182 m² sur deux niveaux offre un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre parentale, bureau, salle de bain complète, WC et buanderie. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain comprend une grange de 60 m² au sol avec grenier aménageable (divers projets possible : gîte, atelier, stockage. ), un puits et des panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente). Confort moderne : isolation refaite (2019), double vitrage PVC, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique (2019) et fibre optique. Assainissement individuel non conforme. Classe énergie C. Un bien avec de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié ! Contactez-nous pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30660616)

Caractéristiques

• Maison de 182.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1100.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques