Maison Eguilles (13510)

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Lila Abed vous propose : Superbe Maison d'Architecte Neuve à Éguilles de TYPE 5. Garage double - Jardin - Piscine Disponible immédiatement ! Avec vue panoramique. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Vivez l'Exclusivité et le Confort Moderne ! Cette magnifique maison d'architecte située à Éguilles est une véritable pépite d'élégance et de modernité. Avec une surface généreuse de 123 m², une superbe hauteur sous plafond, érigée sur un terrain entièrement clôturé de 650 m², cette propriété vous promet un cadre de vie alliant confort, esthétisme et fonctionnalité. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine à équiper, quatre chambres dont une suite parentale en RDC, une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC. Chaque pièce est pensée avec soin et offre des prestations haut de gamme pour un quotidien des plus agréables. Un jardin, une piscine, un grand garage double. L'architecture moderne et épurée s'associe harmonieusement avec les équipements de pointe tels que la domotique, fibre optique, l'ascenseur et l'air conditionné par gainable, pour vous offrir un confort optimal. L'orientation de la maison vers l'est et le sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale dans chaque recoin de la maison. Sur deux étages, cette maison neuve et disponible immédiatement, achevée en 2025, est idéale à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. Implantée dans une résidence sécurisée sans charges, dotée d'équipements de sécurité de pointe tels que le digicode, l'interphone, la porte blindée et le système d'alarme, cette maison vous offre une tranquillité d'esprit absolue. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison d'exception à Éguilles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural où luxe, confort et modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie parfaitement harmonieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23¤ par mois (soit 276 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 276 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31657594)

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 650.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques