Maison Eguilles (13510)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Romain Mouny vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Village au centre d'Éguilles ! Nichée dans le charmant village d'Éguilles, cet ancien corps de ferme du 18ème siècle respire le charme et l'authenticité. Avec une surface de 132 m² environ, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de biens atypiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, et sa cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse en travertin de 175 m² environ. Dans ce véritable havre de paix en plein air, exposé plein sud, vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, ainsi que du bassin, idéal pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une buanderie / cellier et un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier donnant accès à quatre chambres, ainsi qu'à une salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et cosy grâce à ses poutres apparentes, ses sols en travertin et tomettes, et sa cheminée insert. Côté confort, la maison est équipée de menuiserie double vitrage, et bénéficie d'un chauffage au gaz urbain, complété par la chaleur du feux de bois. Idéalement située à Éguilles, à proximité immédiate des commodités et des axes de communication, cette maison de village pleine de caractère ne demande qu'à être découverte. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30831023)

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 300.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Piscine

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