Maison contemporaine
Dans un environnement recherché d'Élancourt Village, découvrez cette maison contemporaine semi plain-pied à la situation privilégiée. Implantée à flanc de colline, son design et sa décoration lui confèrent une véritable ambiance cocooning. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle développe environ 127 m² habitables (143 m² utiles) et propose des espaces fonctionnels et lumineux. L'entrée avec rangements ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda de 11m2 et une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Un WC avec lave-mains est également présent. Le coin nuit, en quart-de-niveau, comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant. Le sous-sol total aménagé offre un garage 2 places, un atelier, une buanderie, des caves ainsi que 2 pièces idéales pour bureaux ou espaces de jeux pour les enfants. À l'extérieur, le terrain paysagé propose terrasses, espace barbecue et une aire de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, en complément du garage. Portail motorisé. Chauffage électrique, doublée de PAC réversible permettant de climatiser la maison en période de grandes chaleurs. Un bien rare, alliant confort, charme et cadre de vie privilégié. Ses atouts : pas de vis-à-vis, véranda, cuisine dinatoire, double vitrage, volets roulants, nombreux rangements, WC séparés, pompe à chaleur réversible, sous-sol total. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Caractéristiques
- Maison de 130.00 m²
- Construit en 1972
- Terrain de 1 080.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté est
- Cave
- 5 parkings
- 2 garages
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 237 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Pigot Véronique
A propos du prix du bien
- Prix : 565 598 €
- Honoraires : 18 598.00 € TTC soit 3.4 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 547 000 €
- Barème des honoraires de l'agence