Exceptionnel à Embrun – Maison à rénover avec dépendances et fort potentiel
Située dans un secteur recherché d'Embrun, cette maison à rénover offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. L'ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants : un T2 avec terrasse, un T4 À cela s'ajoutent de nombreuses annexes, véritables atouts pour vos projets : un grand hangar (possibilité de division pour créer plusieurs garages ou ateliers), un garage, des caves, un jardin privatif avec cour, rare sur le secteur. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du stade de football, des commerces, écoles, commodités et de la gare. Belle exposition Ouest avec vue dégagée. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, porteurs de projets innovants ou investisseurs à la recherche d'un produit à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.923021
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 125.00 m²
- Terrain de 752.00 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté ouest
- Cave
- 2 parkings
- 3 garages
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 673 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 124 kg CO₂/m².an
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Monsieur Julien DELAGE
A propos du prix du bien
- Prix : 305000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 305000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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