Maison Savines le Lac (05160)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : MAISON à SAVINES-LE-LAC à 2 pas des commerces, avec une surface de 94 m² environ répartis sur 3 étages, un GARAGE attenant, une CAVE et une place de PARKING. Cette maison vous offrira une vue splendide sur le LAC DE SERRE PONÇON ! Travaux d'amélioration énergétique récents : La maison est bien classée au niveau énergétique 'D' : l'isolation extérieure est récente, les huisseries en double vitrage aussi, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU. Impôt foncier 2024 : 1232¤ REPARTITION DU BIEN : RDC : cuisine, wc, salon - 1er étage : salon / bureau, chambre, salle d'eau - 2e étage : chambre, salle d'eau avec WC. SES ATOUTS : emplacement proche des commerces, vue sur le Lac de SERRE PONCON et les montagnes environnantes - garage - parking devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30790381)

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques