Maison Emerainville (77184)

Jolie maison familiale avec terrasse et jardin dans un quartier recherché

77184 - EMERAINVILLE - SECTEUR DE LA MALNOUE CHARMANT PAVILLON PROCHE DES COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS AVEC JARDIN ET TERRASSE SANS VIS-A-VIS 5 CHAMBRES SPACIEUSES A SAISIR ! Frédéric Chou vous présente ce beau pavillon dans le secteur recherché de la Malnoue à Emerainville. Offrez-vous un havre de paix dans ce pavillon de 103 m² habitables, avec un jardin, une terrasse et deux emplacements de stationnement, cette maison est idéale pour une vie familiale sereine, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 6 pièces s'étend sur 3 niveaux: Au RDC: entrée, séjour d'environ 25 m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine (potentiel de 33 m²) offrant un bel espace de vie lumineux avec accès terrasse et jardin, et d'un garage avec buanderie. Au 1er étage: 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Au 2ème étage: combles aménagés, possibilité d'une grande chambre + dressing. Chaque pièce est accueillante et confortable, dans un intérieur bien entretenu . Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Profitez des beaux jours sur la terrasse avec son barbecue en pierre – parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Foncier : 2 259 € DPE : E / GES : B Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Chou, disponible 7/7 pour visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité ! Cette annonce référence 287921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.97 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 235.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté ouest nord
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques